무량판 구조 아파트 확인법(feat.벽식, 기둥식 비교)

요즘 LH발 아파트의 철근 누락 사태로 인해 사회적으로 큰 문제가 되고 있습니다. 이 사태에서 공통적으로 발견된 것은 해당 아파트들이 '무량판 구조'로 지어진 것으로 확인되었습니다.

 

이에 아파트 입주민들 사이에서는 자신의 아파트가 무량판 구조인지 많은 궁금증을 자아내고 있습니다. 그래서 이번 글에서는 무량판 구조 아파트를 확인하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

아파트 구조(벽식, 기둥식, 무량판)

무량판 구조를 알아보기 전에 우리나라의 아파트 구조에 대해 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 우리나라의 아파트 구조는 총 3가지로 나뉩니다. 벽식 구조, 기둥식 구조, 그리고 무량판 구조입니다.

출처-연합뉴스

✅ 벽식 구조

벽식 구조는 주택 또는 공동주택에서 일반적으로 많이 사용되는 형태로, 골조의 뼈대로 벽이 형성되는 방식입니다. 주택의 경우 내부 공간을 분할하기 위해 벽을 설치하고, 이러한 벽들은 지붕이나 위층을 지지하는 역할을 하게 됩니다.

 

이러한 벽식 구조에서 특히 중요한 벽이 내력벽입니다. 집 안에서 지붕이나 위층을 지지하는 데 반드시 필요한 벽으로, 이 벽은 결코 허물어지면 안 됩니다.

 

벽식 구조의 장점으로는 공가비가 저렴하고 공사 기간이 짧아서 가장 흔하게 사용되는 형식입니다. 평당 골조 공사비는 기둥식에 비해 많이 저렴합니다. 그러나 벽만으로 위층의 철근콘크리트 바닥을 지탱하기 때문에 층간소음에 취약한 단점이 있습니다.

✅ 기둥식 구조

기둥과 보로 위층 바닥을 지탱하는 형태로 층간소음에 강합니다. 보와 기둥이 충격을 흡수하여 소음을 차단하는 효과가 높습니다. 리모델링이 용이한 장점도 있지만 시공비가 비싸고 공사 기간이 길어 일반적으로 많이 사용되지 않습니다.

✅ 무량판 구조

기둥식 구조에서 보 없이 기둥만으로 슬래브를 지탱하는 형태입니다. 층간소음이 사회적 문제로 대두되면서 무량판 구조가 벽식보다 층간소음에 강하고, 기둥식보다 시공비가 저렴한 대안으로 떠올랐습니다.

 

지하주차장 무량판 구조시스템 보고서에 따르면, "무량판은 기존 기둥식 구조보다 층고 절감에 유리해 공사비를 절감하는 장점이 있으며, 자재임대 비용을 최소화할 수 있다"라고 말합니다. 하지만 하중을 버티는 보가 없어 충격에 취약한 점을 고려하여 설계와 시공에 신중을 기해야 합니다.

 

간단히 말하면, 벽식 구조는 저렴하고 기간이 짧지만 층간소음에 취약하며, 기둥식 구조는 층간소음에 강하나 비용과 기간이 높고, 무량판 구조는 층간소음에 강하면서도 비용을 절감할 수 있으나 설계와 시공에 주의가 필요합니다. 따라서 아파트 구조를 확인하고 선택할 때에는 각 구조의 특징을 고려하여야 합니다.

무량판 구조 아파트 확인법

자신이 거주하는 아파트가 무량판 구조인지 확인하기 위해서는 다음과 같은 방식으로 확인할 수 있습니다.

 

1. 천장 구조 확인

지하주차장에서 천장을 주의깊게 살펴봅니다. 보가 있는지 육안으로 확인해 보고, 보 구조가 있다면 무량판이 아닌 기둥식 구조일 가능성이 높습니다.

2. 부동산정보 통합 열람

집 내부는 천장이 감춰져서 직접 확인하기 어려울 수 있습니다. 이럴 때는 '건축물 정보'를 확인해 볼 수 있는데, 부동산 정보 통합 열람 사이트에서 건축물 정보를 열람할 수 있습니다. 확인 방법은 다음과 같습니다.

● 부동산 정보 통합 열람 → 주소입력 → 건축물정보 → 해당 동 선택 → 층별 현황에서 구조 확인

건축물 정보에서 층별 현황이 철근콘크리트조, 평슬래브, 내력벽식이라고 나온다면 벽식구조입니다. 하지만 무량판 구조와 기둥식 구조는 철골철근콘크리트로 표시되기 때문에 이 방법으로 확인하기 어렵습니다.

3. 단위세대 평면도 확인

관리사무소, 시공사, 주민센터 등에서 건축 구조를 문의하거나 단위세대 평면도를 확인해 보면 알 수 있습니다. 신축 아파트라면 입주자 모집공고문이나 분양 안내문 등을 통해 건축 구조 정보를 쉽게 찾을 수 있으니 확인해 보시기 바랍니다.

맺음말

LH사태로 인해 무량판 구조에 대한 불안감이 나타나고 있지만, 업계에서는 무량판 구조 자체가 사고를 일으킨 직접적 원인은 아니라고 분석합니다. 적절한 무게 분산을 유지한다면 보가 없어도 기둥과 바닥의 두께 시공 기준이 까다로워 내구성이 뛰어난 안전한 구조라고 합니다.

 

따라서 거주하는 아파트의 구조를 확인하는 것은 중요하지만, 무량판 구조 자체가 사고의 원인이 되는 것은 아니라는 점을 염두에 두시기 바랍니다. 이상으로 무량판 구조 아파트 확인법에 대해 알아봤습니다.

 

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